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Vester:Finanz Fundament: Immobilien
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Erscheinungsdatum: 27.05.2019, Einband: Kartoniert, Titelzusatz: Alles was Sie wissen müssen, bevor Sie in Immobilien investieren, Finanz Fundament 3, Auflage: 1/2019, Autor: Vester, Friedrich, Herausgeber: CHF Kompakt, Verlag: Cherry Media GmbH, Sprache: Deutsch, Schlagworte: anlage // eigentum // fond // fund // Geldanlage // Grundeigentum // häuser // immobilien // Immobilien für einsteiger // investieren // investment // real estate trading fund // REITs, Produktform: Kartoniert, Umfang: 200 S., Seiten: 200, Format: 1.5 x 20.5 x 12.5 cm, Gewicht: 267 gr, Verkäufer: averdo

Anbieter: averdo
Stand: 26.01.2020
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Wertorientierte Steuerung betrieblicher Immobil...
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Gebraucht - Sehr gut SG - leichte Beschädigungen oder Verschmutzungen, ungelesenes Mängelexemplar; gestempelt, Versand BüchersendungWertorientierte Steuerung betrieblicher Immobilien (German Edition) Zustand: Gebraucht - Sehr gut Einbandar

Anbieter: Rakuten
Stand: 26.01.2020
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Bewertung von Immobilien
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Erscheinungsdatum: 23.05.2019, Medium: Taschenbuch, Einband: Kartoniert / Broschiert, Titel: Bewertung von Immobilien, Titelzusatz: 23. Symposium für Immobilienbewertung, Auflage: 1. Auflage von 2019 // 1. Auflage, Redaktion: Noosten, Dirk, Verlag: Noosten, Dirk // Prof. Dr. Dirk Noosten, Sprache: Deutsch, Schlagworte: Besitz // Grundbesitz // Grundeigentum // Immobilie // Immobilienrecht // Bauberuf // Bauingenieur // Ingenieur // Bau // Bautechnik // Eigentum // Wohneigentum // Recht // Ratgeber // allgemein // Grundeigentum und Immobilien // Gesetzliche Vorschriften zur Bewertung von Immobilien // Bauingenieur- // Vermessungs // und Bauwesen // Wohnen und Wohneigentum: Kauf // Verkauf und rechtliche Aspekte // Sachbuch: Recht, Rubrik: Recht // Rechtsratgeber, Seiten: 49, Abbildungen: Fotos, Tabellen, Diagramme, Gewicht: 237 gr, Verkäufer: averdo

Anbieter: averdo
Stand: 26.01.2020
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Immobilien-Portfoliomanagement für die öffentli...
71,95 € *
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Im Gegensatz zum privaten Immobilienmanagement (Corporate Real Estate Management) müssen sich die Organisationen der öffentlichen Immobilienverwaltung (Public Real Estate Management) keinem Wettbewerb stellen, da sie die politischen Vorgaben zur Daseinsvorsorge umsetzen. Dennoch werden die ihnen anvertrauten Immobilien zunehmend als Assets angesehen, deren Wert es zu erhalten bzw. zu steigern gilt. Es müssen also in Zukunft Managementinstrumente eingesetzt werden, die die Bewertung öffentlicher Immobilien und die nachweisbare Optimierung des Gesamtportfolios durch die Entwicklung einzelner Immobilien ermöglichen. Stephan Seilheimer zeigt auf, wie öffentliche Immobilienbestände zu analysieren, zu bewerten und zu steuern sind und wie sie an den Markt herangeführt werden können. Dazu entwickelt er ein fünfstufiges Modell zur Einführung eines kennzahlenbasierten Portfoliomanagements mittels Benchmarking einschließlich eines Bewertungssystems für öffentliche Immobilien. Die Anwendung des Modells in der Praxis wird anhand eines öffentlichen Immobilienportfolios mit 500 000 m² Nutzfläche dargestellt und Wirtschaftlichkeit und Effizienz werden über einen Zeitraum von drei Jahren nachgewiesen.

Anbieter: Dodax AT
Stand: 26.01.2020
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Demografie und Immobilien
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Die demografischen Trends in Deutschland führen auf dem Immobilienmarkt zu gravierenden Auswirkungen, denn Immobilien können nicht mit regionalen Nachfrageveränderungen verschoben werden. Zudem werden Immobilien für Jahrzehnte gebaut, langfristige Trends schlagen daher sehr deutlich auf diese Anlageklasse durch. In diesem Buch werden die wichtigsten Implikationen der demografischen Trends für die deutschen Wohnungs- und Gewerbeimmobilienmärkte dargestellt. Damit verbunden sind sehr konkrete Empfehlungen für Investoren, Stadtentwickler und Immobilienbestandshalter. Daher wurde das Kapitel zu den wohnungspolitischen Herausforderungen erweitert und ein zusätzliches Kapitel zu Management-Implikationen aufgenommen. - Demographische Trends auf dem Immobilienmarkt - Empfehlungen - Wohnungspolitik - Management-Implikationen

Anbieter: Dodax
Stand: 26.01.2020
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Europäische Immobilien-Bewertungsstandards
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Inhaltlich unveränderte Neuauflage. Die Investitionen in ausländische Immobilien, vor allem von offenen und geschlossenen Immobilienfonds, nehmen immer mehr zu. Durch die Einführung des Euro 2002 und des damit verbundenen Wegfalls von Währungsrisiken sowie durch die Erweiterung der EU im Mai 2004, durch den Beitritt von 10 ost-europäischen Ländern, werden europäische Immobilienteilmärkte verstärkt auch für deutsche Investoren interessant. Ein Aspekt, warum viele Investoren zunehmend in ausländische Immobilien investieren, ist darin zu suchen, die Portfolio-Zusammensetzung, z.B. eines Immobilienfonds, stärker zu variieren und damit die Abhängigkeit von einem Immobilienteilmarkt zu reduzieren. Dadurch kommt aber auch die Frage auf, wie ausländische Immobilien zu bewerten sind, vor allem wenn mit ausländischen Investoren zusammengearbeitet wird. Hier stoßen die nationalen Bewertungsstandards an ihre Grenzen. Sind die Bewertungsvorschriften der RICS, welche im sogenannten Red Book geregelt sind, für viele Sachverständige ein Begriff, ist das Blue Book ein neuer Aspekt in der Sachverständigenbranche, auf welchem in dieser Arbeit näher eingegangen werden soll.

Anbieter: Dodax
Stand: 26.01.2020
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Die Besteuerung der Immobilien-Aktiengesellschaft.
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Die Immobilien-Aktiengesellschaft ist eine relativ junge Form der Kapitalanlage in Grundvermögen. Die Unternehmen haben ein breites Geschäftsfeld besetzt, wobei die Entwicklung und Verwaltung von Immobilien vorherrschend ist. Der Autor untersucht die steuerlichen Rahmenbedingungen, unter denen sich die Immobilien-Aktiengesellschaft bei Investitionen im Inland und im Ausland bewegt. Für die Unternehmen bestehen keine steuerrechtlichen Sondervorschriften wie etwa das Investmentsteuergesetz. Vielmehr kommt das allgemeine Ertrag- und Verkehrsteuerrecht zur Anwendung. Besondere Bedeutung besitzt die erweiterte Kürzung im Bereich der Gewerbesteuer. Hieraus sind Konsequenzen für die Binnenstruktur der Unternehmen abzuleiten. Investitionen im Ausland werden häufig durch selbständige Kapitalobjektgesellschaften realisiert. Die sich hieraus ergebenden Steuerfolgen werden maßgeblich durch Sondervorschriften in den Doppelbesteuerungsabkommen bestimmt.

Anbieter: Dodax
Stand: 26.01.2020
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Das 1x1 des Immobilien Millionärs
19,95 € *
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Lerne, wie ein Immobilieninvestor zu denken und zu handeln und erreiche Deine finanzielle Freiheit. Dieses Buch zeigt, wie man mit System Immobilienvermögen aufbauen kann. Dabei spielt es keine Rolle, auf welchem wirtschaftlichen Niveau Du mit dem Vermögensaufbau beginnst, solange Du alle dargestellten Regeln sauber befolgst. Obwohl Glück ab und zu eine Rolle spielt, ist es wesentlich wichtiger, seine Hausaufgaben zu machen, geduldig zu sein und die Immobilien aufzuspüren, bei denen alle Ampeln auf grün stehen. Denn grundsätzlich wirst Du im Leben nur so erfolgreich sein, wie Du wissend bist: Wächst Dein geistiges Gefäß, dann wächst auch Du und damit Dein Erfolg!Dieses Buch soll Dir helfen, den Immobilienkauf, die Finanzierung, die darauf folgende Ernte und den damit verbundenen Vermögensaufbau zu verstehen. Dabei werden u.a. folgende zentralen Fragen beantwortet: • Wie baue ich mit Immobilien ein Vermögen auf und erwirtschafte Eigenkapitalrenditen von über 30 %?• Wie man mit sehr kleinem Risiko hohe Renditen erzielen kann?• Wie wähle ich das richtige Objekt aus und wie finde ich es?• Wie werden Immobilien richtig finanziert und welche Fehler sollten dabei vermieden werden?• Wie wähle ich den richtigen Mieter aus?• Wie gehe ich mit Verkäufern und Maklern um?Wenn Du Dich also dafür interessierst, wie man mit der systematischen Anschaffung von Immobilien ein Vermögen aufbaut und Renditen von weit über 20 Prozent erzeugen kann, ist das Buch „Das 1x1 des Immobilien Millionärs“ genau die richtige Blaupause für Dich.

Anbieter: Dodax
Stand: 26.01.2020
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Übertragung und Vermietung von Immobilien (f. Ö...
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Gewusst wie: Immobilien übertragen und vermietenWelche steuerlichen Befreiungen bestehen bei Veräußerungen von Immobilien? Hat die Grundbucheintragungsgebühr noch offene Baustellen hinterlassen? Wie wirken mietvertragliche Vereinbarungen im Zusammenhang mit unecht steuerfreien Vermietungen? Antworten auf diese und viele weitere Fragen rund um die Übertragung und Vermietung von Immobilien gibt Ihnen dieses Buch.Immobilieninvestitionen erleben seit einigen Jahren einen Boom, der nach wie vor anhält. Dabei führen sich stetig ändernde sowie unklare Steuergesetze zu Unsicherheiten und Anwendungsproblemen in der Praxis. Expertinnen und Experten aus der Praxis beleuchten die bei Übertragungen anfallenden Verkehrsteuern, insbesondere die mehrfach geänderte Grunderwerbsteuer, und steuerliche Themen zur Vermietung. Neben den allgemeinen Vorschriften erläutert das Buch mit vielen Beispielen auch Spezialfälle im Zusammenhang mit Umgründungen, Privatstiftungen und gemeinnützigen Körperschaften. Das Jahressteuergesetz 2018, der Wartungserlass 2018 der EStR sowie die Ergänzung der Information des BMF vom 13.12.2017 zur Grunderwerbsteuer finden Sie ebenfalls berücksichtigt.Bereits in der 3. Auflage ist das praxisorientierte Buch der ideale Ratgeber für Immobilienbesitzer, Steuerberater, Immobilientreuhänder und Rechtsanwälte bei der Übertragung und Vermietung von Immobilien.

Anbieter: Dodax AT
Stand: 26.01.2020
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Immobilien- und Energiewirtschaft
33,90 € *
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Die BFuP ist eine der traditionsreichsten deutschsprachigen wissenschaftlichen Zeitschriften auf dem Gebiet der Betriebswirtschaftslehre und als solche im Social Sciences Citation Index erfasst. Die Zeitschrift fungiert als Diskussionsforum für Wissenschaft und Praxis und übernimmt in ihren Schwerpunktthemen eine Vorreiterrolle bei der Behandlung neuer wissenschaftlicher oder praktisch bedeutsamer Fragestellungen.Heft 6/2016 beschäftigt sich mit dem Themenschwerpunkt Immobilien- und Energiewirtschaft. Diese Ausgabe ist im Einzelverkauf und im Rahmen des Abonnements der BFuP erhältlich.Schwerpunktthema Immobilien- und Energiewirtschaft:Mit Beiträgen zum Thema vonKarina Sopp:Ausübung von EU-Richtlinien-Wahlrechten am Beispiel der Vermietung von Grundstücken nach der Mehrwertsteuersystemrichtlinie - Klassifizierungssystem zur Beurteilung der EU-Mitgliedstaaten.Heinz Rehkugler, Jan-Otto Jandl und Marco Wölfle:Energetische Sanierung von Mietwohnungen - Handlungsoptionen der Vermieter zwischen Klimaschutz, Mietrecht und Wohnungsmarkt.Dirk Daube und Steffen Metzner:Planung und Entscheidung von energetischen Maßnahmen in heterogenen Immobilienportfolios - Am Beispiel eines Bestandes der öffentlichen Hand.Russell McKenna, Valentin Bertsch, Patrick Jochem, Massimo Genoese und Wolf Fichtner:Infrastrukturelle und nachfrageseitige Herausforderungen für die Energiewirtschaft: eine Aufgabe für die Energiesystemanalyse.Weitere Themen:Klaus Brockhoff:Von Schützenkönigen und Zwergen: Vom Nutzen der Ideengeschichte in der Betriebswirtschaftslehre.

Anbieter: Dodax AT
Stand: 26.01.2020
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Spezial-AIF zur Investition in PPP-Immobilien
59,99 € *
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Im Mittelpunkt des Buches steht die Modellierung des für die Assekuranz am deutschen Kapitalmarkt noch nicht vorhandenen regulierten und fungiblen Spezial-Alternativen Investmentfonds (AIF) für PPP-Immobilien. Die Autorin strukturiert den Spezial-AIF ganzheitlich, indem sie die Investitionsobjekte PPP-Immobilien analysiert sowie die Kapitalanlagevorschriften für die Versicherungsunternehmen und das Fondsvehikel berücksichtigt. Susanne Effenberger zeigt, dass sich auf Basis realisierter PPP-Immobilien unterschiedlich diversifizierte, effiziente PPP-Immobilien-Portfolios experimentell konzipieren lassen. Aufgrund der langfristigen, stabilen Renditen der PPP-Immobilien bietet sich jedoch insbesondere die Modellierung von Spezial-AIFs mit mittleren Renditen und geringen bis mittleren Risiken an, die wiederum interessante Anlagemöglichkeiten für die risikoaversen Versicherer darstellen.

Anbieter: Dodax
Stand: 26.01.2020
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Steuern sparen für Immobilien-Eigentümer
16,90 € *
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Gut beraten sind alle Eigentümer mit diesem Buch zu steuerlichen und rechtlichen Fragen selbst genutzter sowie vermieteter Immobilien:Leicht verständlich: Die rechtlichen Aspekte sind einfach aufbereitet und in einer verständlichen Sprache dargestellt.Anschaulich: Zahlreiche Beispiele machen die Ausführungen anschaulich.Übersichtlich: Klar aufgebaut und mit vielen Musterrechnungen.Diese Themen und vieles mehr finden Sie behandelt:- Bau und Kauf von Immobilien, steuerliche Förderung von Wohneigentum,- Verwaltung selbst genutzter und vermieteter Immobilien, Besteuerung der Vermietung,- Verkauf sowie Steuern auf die Veräußerung von Immobilien sowie- Vererbung und Erbschaftsteuer.Ein ausführliches Sachverzeichnis ermöglicht den schnellen und gezielten Zugriff.Zur 2. Auflage:In der 2. Auflage finden sich zahlreiche neue Tipps und Muster sowie die praktischen Konsequenzen zahlreicher steuerlicher Gesetzesänderungen und wichtiger Urteile des Bundesfinanzhofes.Dazu völlig neu: Ein Kapitel zur steuerlichen Anerkennung von Verträgen mit nahen Angehörigen (Mietverträge, Darlehens- und Arbeitsverträge).

Anbieter: Dodax
Stand: 26.01.2020
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